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Boom investimenti mercato alberghiero: Roma, Venezia e Milano in testa

Cresce il mercato alberghiero italiano registrando nel 2024 un volume totale di investimenti pari a 2,1 miliardi di euro, un dato che segna un incremento del 30% rispetto all’anno precedente, il secondo volume più alto mai registrato, superato solo dal picco del 2019 antecedente alla pandemia e molto al di sopra della media dell’ultimo decennio pari a 1,65 miliardi di euro.

Lo rileva l’EY Italy Hotel investment report 2024, che evidenzia pure come le principali destinazioni per gli investimenti alberghieri nel 2024 siano state Roma, Venezia e Milano. La Capitale, probabilmente anche per le positive previsioni di arrivi in città motivate dall’Anno Santo, ha confermato la sua posizione di leadership con un volume di investimenti pari a 465 milioni di euro (22% del totale), seguita da Venezia con 353 milioni di euro (17%) e Milano con 173 milioni di euro (8%). Le destinazioni resort hanno rappresentato il 39% del volume totale degli investimenti, con un incremento dell’11% rispetto al 2023.  Il Lago di Como guida la classifica con il 30% del totale, spinto dalla vendita di hotel esistenti e progetti di conversione per sviluppare proprietà ultra-lusso. Altre destinazioni resort in evidenza sono la Sicilia (15%) e Forte dei Marmi (11%).

Nonostante una situazione mondiale caratterizzata da continue sfide, insomma, “il settore alberghiero italiano continua a dimostrare una notevole resilienza e attrattività per gli investitori – afferma Marco Zalamena di EY – . Guardando al 2025, le prospettive sono complessivamente positive, con un’ulteriore eventuale crescita attesa nel mercato grazie anche alla graduale riduzione dei tassi di interesse e all’aumento della domanda per destinazioni di lusso e progetti di sviluppo. Si prevede, inoltre, un aumento delle transazioni, in particolare nelle destinazioni urbane e nei settori del lusso e degli extended-stay”.